Del 19 al 23 de octubre, la delegación recorrió Malmö, Lund y Estocolmo para conocer de primera mano cómo innova el sector inmobiliario sueco, en una misión organizada con ACCIÓ.
Una vintena de socios del Clúster de Serveis Immobiliaris de Catalunya (CSIM) han participado esta semana en una misión de benchmarking a Suecia, organizada junto a ACCIÓ. Durante cinco días, la delegación ha visitado administraciones, promotoras, empresas de gestión y compañías tecnológicas de tres ciudades, con el objetivo de conocer algunos de los ecosistemas inmobiliarios y proptech más avanzados de Europa.
Malmö: la sostenibilidad como parte del negocio
La misión arrancó en Malmö con un seminario de bienvenida en la Región de Skåne, de la mano de Invest in Skåne y PropTech Sweden. Allí se abordaron temas como la reducción del carbono incorporado en la construcción, con la red colaborativa LFM30 como ejemplo, y se presentaron soluciones tecnológicas para el sector, como Aquachek, Ecodrop y Open Point, centradas en la gestión del agua, el consumo y los gemelos digitales de edificios.
La jornada continuó con un recorrido sobre desarrollo sostenible con Wihlborgs Fastigheter, donde la sostenibilidad aparece integrada en las decisiones de inversión, y con una visita a Varvsstaden, el antiguo recinto naval de Kockums, un ejemplo de reutilización de materiales y rehabilitación de edificios históricos.
Lund: probar en pequeño antes de escalar
La segunda jornada llevó a la delegación a Lund, ciudad universitaria y de innovación. Tras pasar por BRICKS, conoció en EnergyNet y CoAction Lund un piloto en el que varios edificios comparten energía solar y baterías, con reducciones de hasta un 60 % de la electricidad comprada a la red. En Science Village, Vectura Fastigheter explicó su modelo de propiedad a largo plazo para acercar a investigadores y empresas, y HSB Skåne presentó Living Lab Lund, un edificio que combinará alquiler y propiedad cooperativa y que prevé ensayar materiales reutilizados y reciclaje de aguas grises.
Estocolmo: gestión, tecnología y personas
En Estocolmo, las visitas a Odevo y Nabo fueron uno de los momentos centrales de la misión. Odevo expuso un modelo que combina marcas y equipos locales con tecnología y servicios compartidos, mientras que Nabo mostró cómo una plataforma única, procesos estandarizados e inteligencia artificial permiten gestionar más comunidades sin aumentar el equipo. Ambas coincidieron en que la tecnología no sustituye a la gestión de proximidad, sino que libera tiempo para hacerla mejor.
La delegación visitó también Wood City, el distrito de Atrium Ljungberg construido en madera, y dedicó la última mañana a Stockholm Business Region y Vasakronan, que compartieron su visión de la región y de la innovación en la gestión diaria de los edificios. Después visitó Hydda y una empresa de visualización 3D, antes de regresar a Barcelona.
Un viaje para volver con ideas
Más allá de las visitas, la misión ha servido para ver de cerca cómo trabajan, se organizan e innovan otros mercados, y para volver a Cataluña con ideas que los socios puedan adaptar a su actividad. El CSIM agradece a ACCIÓ su colaboración y a todas las empresas y entidades suecas que abrieron sus puertas a la delegación.