Del 19 al 23 d’octubre, la delegació va recórrer Malmö, Lund i Estocolm per conèixer de primera mà com innova el sector immobiliari suec, en una missió organitzada amb ACCIÓ.

Una vintena de socis del Clúster de Serveis Immobiliaris de Catalunya (CSIM) han participat aquesta setmana en una missió de benchmarking a Suècia, organitzada juntament amb ACCIÓ. Durant cinc dies, la delegació ha visitat administracions, promotores, empreses de gestió i companyies tecnològiques de tres ciutats, amb l’objectiu de conèixer alguns dels ecosistemes immobiliaris i proptech més avançats d’Europa.

Malmö: la sostenibilitat com a part del negoci

La missió va arrencar a Malmö amb un seminari de benvinguda a la Regió d’Skåne, de la mà d’Invest in Skåne i PropTech Sweden. Allà es van abordar temes com la reducció del carboni incorporat a la construcció, amb la xarxa col·laborativa LFM30 com a exemple, i es van presentar solucions tecnològiques per al sector, com Aquachek, Ecodrop i Open Point, centrades en la gestió de l’aigua, el consum i els bessons digitals d’edificis.

La jornada va continuar amb un recorregut sobre desenvolupament sostenible amb Wihlborgs Fastigheter, on la sostenibilitat apareix integrada en les decisions d’inversió, i amb una visita a Varvsstaden, l’antic recinte naval de Kockums, un exemple de reutilització de materials i rehabilitació d’edificis històrics.

Lund: provar en petit abans d’escalar

La segona jornada va portar la delegació a Lund, ciutat universitària i d’innovació. Després de passar per BRICKS, va conèixer a EnergyNet i CoAction Lund un pilot en què diversos edificis comparteixen energia solar i bateries, amb reduccions de fins a un 60 % de l’electricitat comprada a la xarxa. A Science Village, Vectura Fastigheter va explicar el seu model de propietat a llarg termini per apropar investigadors i empreses, i HSB Skåne va presentar Living Lab Lund, un edifici que combinarà lloguer i propietat cooperativa i que preveu assajar materials reutilitzats i reciclatge d’aigües grises.

Estocolm: gestió, tecnologia i persones

A Estocolm, les visites a Odevo i Nabo van ser un dels moments centrals de la missió. Odevo va exposar un model que combina marques i equips locals amb tecnologia i serveis compartits, mentre que Nabo va mostrar com una plataforma única, processos estandarditzats i intel·ligència artificial permeten gestionar més comunitats sense augmentar l’equip. Ambdues van coincidir que la tecnologia no substitueix la gestió de proximitat, sinó que allibera temps per fer-la millor.

La delegació va visitar també Wood City, el districte d’Atrium Ljungberg construït en fusta, i va dedicar l’última matinada a Stockholm Business Region i Vasakronan, que van compartir la seva visió de la regió i de la innovació en la gestió diària dels edificis. Després va visitar Hydda i una empresa de visualització 3D, abans de tornar a Barcelona.

Un viatge per tornar amb idees

Més enllà de les visites, la missió ha servit per veure de prop com treballen, s’organitzen i innoven altres mercats, i per tornar a Catalunya amb idees que els socis puguin adaptar a la seva activitat. El CSIM agraeix a ACCIÓ la seva col·laboració i a totes les empreses i entitats sueques que van obrir les portes a la delegació.